浙工大工程设计集团中标宁围街道生兴路工业园区存量工业用地有机更新项目建筑方案及初步设计编制服务项目

2022-06-17 1745


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近日,浙江工业大学工程设计集团成功中标杭州市宁围街道生兴路工业园区存量工业用地有机更新项目建筑方案及初步设计编制服务项目。


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项目概况
Project Survey


项目性质 | 大型办公综合体

项目总用地面积 | 约40亩

规划容积率 | 3.5

建筑限高 | 120m

项目总建筑面积 | 约14万㎡

地上建筑面积 | 约9.4万㎡

地下建筑面积 | 约4.6万㎡


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本项目为萧山区宁围街道生兴路工业园区存量工业用地有机更新项目,总体定位为集合办公、展示、商务、餐饮、住宿和公共服务为一体的大型办公综合体。



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总体定位
Total Orientation


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本项目是典型的退二进三的产业升级型项目,项目地处萧山区重点发展的未来总部社区的规划单位内,是具有城市公共服务属性与产业提升双重使命的城市公共建筑项目。


如何处理本项目与上位城市设计中对于城市空间的要求,如何打造有标志性的公共建筑,如何更好地为产业升级提供服务,如何匹配高度复合复杂的功能需求,是本次设计的重点。设计希望基于以上的思考,能通过创造性的形态设计塑造项目的地标感,提升城市空间美学,并深度匹配产业升级的需要。



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设计愿景
Design Vision


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本项目以川流、门户和山峰作为设计愿景关键词,希望通过本项目为区域引入新兴产业,实现退二进三的产业目标贡献一份设计的力量。


川流

本项目以川流、门户和山峰作为设计愿景关键词,希望通过本项目为区域引入新兴产业,实现退二进三的产业目标贡献一份设计的力量。



门户

本项目位于从机场到市区的主干道高架边,是展示区域形象的重要窗口与门户,因此在合理控制造价的前提下,需通过设计,化解建筑限高有限,形态较为矮胖的问题,最终实现建筑的地标性和门户特征。


山峰

本项目的上位城市设计,对本区域提出了云峰汇的设计理念,设计将秉持上位概念,在本区域打造山峰聚集的空间形态,进而吸引优质的产业,形成产业的高地,城市价值的山峰。



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设计概念
Design Concept

他山之石

本项目为产业导向的项目,因此设计提出他山之石,可以攻玉的设计概念,希望以建筑本身作为他山之石,将萧山本地产业通过退二进三的方式,打磨产业,让萧山产业这块珠玉更加的夺目璀璨。



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立面设计
Facade Design


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建筑立面设计以虚实结合的手法,打造极富雕塑感和线条感的建筑风貌。建筑靠近高架一侧,以竖向挺拔的银白色金属檩条搭配弧面玻璃,打造瀑布般倾泻而下、波光粼粼的水纹质感立面。建筑群落朝向内院裙房的立面,则通过局部切削,打造宛若山谷山峰般嶙峋起伏的玻璃山峦。这样的设计,让本建筑在通城高架和机场高速上,呈现出内侧立面山谷缓缓打开,宛若门户开启,外侧立面如白色瀑布倾泻而下,气势恢宏的的动感与戏剧性。




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