中标喜讯丨杭政储出83号地块项目

2024-06-06 胡琳 32

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N.1

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项目背景

Project Background


项目位于杭州市萧山区新塘北单元内,东至环城东路,南至陈端路,西至东直河,北至萧绍运河。该地块交通便利,临近重要交通枢纽,且周边未来规划较为完善,属于一个具有较大发展潜力的区域。其平坦的地势和丰富的景观空间,为项目建设提供了坚实的基础。周边完善的交通网络和未来的发展规划,将极大地提升该区域的投资价值。


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N.2

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项目概况

Project Survey


规划用地分为住宅用地新塘北单元XSCQ2502-05地块面积为63986平方米和 XSCQ2502-07地块用地面积 11312 平方米,XSCQ2502-37地块的代征绿地2807平方米,以及共用通道558平方米。本项目 XSCQ2502-05 地块用地性质为住宅用地(R21),建设商品房;XSCQ2502-07 地块用地性质为服务设施用地(R22),建设配套幼儿园;XSCQ2502-37 地块用地性质为防护绿地(G2)。项目北侧布置低层住宅,中间布置多层跃层住宅,东侧布置多层平层住宅。


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N.3

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设计理念

Design Concept


项目旨在与自然共生,打造一个健康且宜居的生活环境,以致敬匠心品质,共享理想人居。在设计上,项目通过多种绿色建筑设计和科技手段,尽量减少对自然环境的影响,同时提升城市环境的总体质量。

多维园林景观设计:小区内精心设计的庭院绿化,使自然空间与本土生态完美融合。
通过设置景观小品,增加环境的美观性和宜居性。在建筑的屋顶进行绿化处理,提升绿化面积,改善微气候,增加生态多样性。加强小区绿化与周边城市绿化的有机联系,形成整体生态网络。
地形与建筑的合理结合:根据地形特点合理布置建筑和绿化,优化空间利用。在保持宜居性的前提下适度提高建筑密度,优化土地利用效率。通过合理设计控制建筑单体的体型和容积率,向地下发展空间,减少对地表空间的占用。
低影响开发雨水系统:将自然途径(如雨水花园、植被缓冲带)与人工措施(如渗透铺装、雨水收集系统)相结合,实现雨水在场地区域的积存、渗透和净化,促进雨水资源的利用和生态环境的保护。
可持续发展原则:将绿色、生态的环境设计理念引入建筑,致力于打造人与自然和谐共处的环境友好型社区,在设计中注重环境品质和环境负荷之间的平衡,减少对环境的负面影响。采用低成本、高效的适宜节能技术,避免片面强调高技术应用,确保技术的适用性和设计的合理性。


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N.4

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建设意义

Design Concept


项目致力于打造一个生态与人文相结合的社区,通过多层次的住宅组合和景观设计,实现整体协调和美观。在中式传统宅邸的基础上进行简化提炼,运用现代工艺和材料,对古典建筑进行空间和形式上的创新,实现传统与现代的完美融合。通过对住宅项目整体配合与协调的深入理解,在景观设计和建筑布局上进行了多层次的探索,力求达到最佳的视觉效果和居住体验。项目建成后,将显著改善和提升住宅居民的生活和居住条件,有助于城乡统筹战略的实施,为和谐社会的构建提供积极支持和强有力的保障,同时为进一步提升城市形象做出贡献。


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