喜报|浙江金华东湄未来社区设计方案喜获中标

2020-11-18 54

近日,经过激烈竞标,浙江工业大学工程设计集团从多家实力不俗的设计机构中脱颖而出,成功中标金华金东区东湄未来社区实施单元方案及初步设计项目,充分体现了我集团在未来社区建设领域的技术优势与品牌地位,并为持续打造具有创新性、引领性、可复制性的未来社区标杆项目奠定坚实基础。


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项目档案

项目名称:东湄未来社区

项目地点:浙江金华金东区

用地面积:约23公顷

建筑面积:约71.98万平方米

总投资:约72.19亿元

设计团队:第三建筑设计研究院


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项目概况

东湄未来社区位于金华市城区东南部,金东区西南部,东湄片区东北角,毗邻主城区一环,与各交通枢纽以及江北、江南核心商业圈、多湖商务中心在15分钟通勤范围。到义乌与衢州机场也只需1小时。区位价值明显,开发潜力突出,将成为城市空间重构和职能提升的重要平台。


基地西侧武义江是浙中生态廊道的重要组成,地块生态禀赋突出。本实施单元将作为“创新领跑社区”,助力金义主轴发展。多极核心串联成域,打造科技、商业、人居全方位提升的全域未来社区。


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设计策略


“青峰如颔首、引凤栖且歌”


本项目选址于武义江畔,中央绿谷休闲带横贯规划单元东西,串联潭头山公园。地理位置得天独厚,风景秀丽。设计试图以“江山毓秀”为设计思路,构建青峰颔首,梧桐栖凤的意象。探索高品质居住与发展平台,引进高层次人才,提供高质量双创空间和公共服务,助力人才大展身手,放声高歌。以此提出了“引凤栖且歌”的设计理念。


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区域构思



东湄区块集潭头山之灵郁,汇武义江之毓秀,山灵水秀贯穿其中,构成横跨区块的绿谷休闲带,聚文汇艺,似一柄诗琴,轻轻一拨就舒扬有声。如何以绿谷休闲带为重要中心谋划布局,使这琴声悠悠远扬,吸引更多人才安居于此、乐业期间是设计重点。


实施单元作为整个规划单元的先导区,功能布局也不宜仅局限于实施单元。从整个规划单元来看,将区域中心节点设于中央绿谷休闲带周边,以一带一中心带动整体区块,并辅以多个次热点散布的形态或许更为适宜。


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在城市干道与绿谷交叉点设置邻里中心及商创综合体,将其作为先导区面向城市界面的形象展示,并形成贯穿区块的景观人行主轴,有效地将绿谷引入区块内部,实现以景聚人,以轴串联的实际功能,也达到婺韵悠扬,声播远方的设计意象。


邻里中心周边建筑立面公建化,以逐层退台的形式拟态山林,建筑曲线互为呼应,简洁生动,并与绿谷休闲带南侧百米高层形成对应关系,协调有致。


景观长卷望北延伸,两侧建筑错落后退,形成深远的视觉通廊,锚定了南侧地块百米高层的中心地位,也使区域空间更完整统一。


轴线北端利用规划开口与赤山公园相连,形成武义江--绿谷休闲带--潭头山公园—未来社区—赤山公园的完整区域联系,构建无阻碍的人行景观交通体系。


临城市快速路沿线建筑也进行了公建化立面处理。整体立面统一,幢幢含趣味点,形成大气活泼的城市形象。


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慢行通廊与主题路径


景观通廊如梧桐树根,交错植入武义江沿岸,植入中央绿谷,植入潭头山公园,象征着未来社区汲取本土文化。沿轴错落布置节点,展现婺剧、板凳龙、木偶戏、翻九楼、炼火、竖大旗、剪纸等文化意象,形成八婺文化长廊。


结合八婺文化以主题径的形式来与自然互动,提供不同人群亲近自然、激发创新、休憩娱乐、自然教育等功能的线性空间,包括灵感启发径、采风径、体验径、自然教育径、家乐径、晨跑径六类主题径。每个主题径上设有垃圾箱、照明、自行车停靠站、卫生间等基础服务设施。



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