临安区天目医药港ZX11-D-25地块 土壤污染状况调查报告公示
临安区天目医药港ZX11-D-25地块总用地面积23129m2，位于浙江省杭州市临安区玲珑街道，北至国家电网变电站，隔变电站为流霞街，西至飞翠路，东至山坡，南至山坡（规划文景街）。20世纪70年代~2000年，地块内均为山坡；2000年，地块内西北侧为一村民自建房，南侧为山坡；2005年5月，地块内西北侧原村民自建房处扩建并成立临安锦美电缆厂，主要经营加工销售电缆；2011年4月，临安锦美电缆厂更名为临安锦伟电缆厂；2020年，地块内西北侧临安锦伟电缆厂拆除，南侧为山坡；2021年，地块内西北侧逐步平整待建设，南侧仍为山坡。根据人员访谈结果无外来土、固体废弃物和危险废物填埋倾倒情况。根据上海同济城市规划设计研究院《杭州市临安区天目医药港控制性详细规划》，临安区天目医药港ZX11-D-25地块规划为商住混合用地（RB），属《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）和《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）第一类用地居住用地（R）兼容第二类用地商业用地（B），根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，明确对于其再开发利用土地性质，是否存在污染隐患。受杭州市临安区新锦产业发展集团有限公司委托，杭州浙江工业大学环境技术有限公司对临安区天目医药港ZX11-D-25地块开展土壤污染状况调查工作。
本次地块土壤污染状况调查共布设12个土壤采样点位（11个地块内土壤采样点位和1个地块外土壤采样点位），采集并送检了36个土壤样品（28个地块内土壤样品、4个地块外土壤对照点样品和4个现场平行样）。环境质量评估时，不统计质量控制样品（现场平行样），统计分析时，4个对照点土壤样品同时纳入分析，故统计分析土壤样品数为32个（28个地块内土壤样品和4个地块外土壤对照点样品）。检测指标包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中要求必测的45项、石油烃（C10-C40）。所有检测因子检出浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值。
本次调查共布设4个地下水采样点位（3个地块内地下水采样点位和1个地块外地下水采样点位），采集并送检了5个地下水样品（3个地块内地下水样品、1个地块外地下水样品、1个现场平行样）。地下水质量评估时，不统计质量控制样品（现场平行样），故统计分析样品数为4个（3个地块内地下水样品和1个地块外地下水样品）。检测指标包括与《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中土壤必测45项相对应的地下水指标以及《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中部分常规指标、可萃取性石油烃（C10-C40）。所有检测指标均低于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类限值以及参考的《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》第一类用地筛选值和美国环保署（EPA）《Regional Screening Level (RSL) Summary Table (TR=1E-06,HQ=1)》中tapwater限值。无需启动详细调查与风险评估工作，环境与人体健康风险可接受。
综上，临安区天目医药港ZX11-D-25地块土壤污染状况调查结果表明：该地块土壤质量满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值，地块内地下水满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类限值及相关评价标准。
临安区天目医药港ZX11-D-25地块基于第一类用地开发方式不属于污染地块，满足第一类用地开发要求，无需开展后续详细调查工作。